- 8863J
Descrição do apartamento: - Apartamento 3 dormitórios (1 suíte) - 2 vagas de garagem - Hobby box - Sacada com churrasqueira - Sala para 2 ambientes (estar/jantar) - Cozinha integrada - Área de serviço - Banheiro social - Lavabo Informações adicionais: - Piso porcelanato 80x80cm na sala, cozinha e circulação - Piso laminado de madeira nos dormitórios - Persianas motorizadas nos dormitórios - Acesso digital - Tomada USB nos dormitórios - Infraestrutura para aquecimento de água - Tubulação para ar condicionado split - Medidores de água e gás individualizados
3
Dormitórios
3
Banheiros
107m²
Área privativa
Descrição do apartamento: - Apartamento 3 dormitórios (1 suíte) - 2 vagas de garagem - Hobby box - Sacada com churrasqueira - Sala para 2 ambientas (estar/jantar) - Cozinha integrada - Área de serviço - Banheiro social - Lavabo Informações adicionais: - Piso porcelanato 80x80cm na sala, cozinha e circulação - Piso laminado de madeira nos dormitórios - Persianas motorizadas nos dormitórios - Acesso digital - Tomada USB nos dormitórios - Infraestrutura para aquecimento de água - Tubulação para ar condicionado split - Medidores de água e gás individualizados
3
Dormitórios
3
Banheiros
117m²
Área privativa
No coração de Florianópolis, esta sala comercial no Edifício Kosmos é a escolha ideal para profissionais e empresas que valorizam localização estratégica, infraestrutura e praticidade no dia a dia. Seja para consultório, escritório ou atendimento ao público, o espaço oferece a estrutura certa para quem busca eficiência e presença no Centro da cidade a poucos passos dos principais eixos comerciais, bancos, cartórios, restaurantes e pontos de transporte. Características da sala comercial: - Área privativa de 41 m² - Banheiros - Acabamento em piso cerâmico - Vaga especial para 2 carros. - Andar alto, com boa luminosidade natural Localização: Localizada na Rua Conselheiro Mafra, em meio à pulsante vida comercial do Centro de Florianópolis, a sala está cercada por toda conveniência necessária ao cotidiano corporativo: a poucos metros da Praça XV, Hotel Intercity, Armazém Rita Maria, além de bancos, farmácias, cafés e restaurantes. A mobilidade também é um diferencial, com acesso facilitado às principais vias da cidade, como Avenida Rio Branco e Rua Felipe Schmidt.
2
Banheiros
41m²
Área privativa
Recém reformado e com acabamentos atualizados, este imóvel no centro de Florianópolis oferece a base perfeita para quem quer personalizar cada detalhe. Com planta funcional e ambientes bem iluminados, é uma excelente oportunidade para morar ou investir em uma localização estratégica e dinâmica da cidade. Sobre o imóvel - 2 Quartos - 1 Banheiro com armário - Cozinha com armário planejado - Ar condicionado no quarto - Área de serviço - Sala - Andar alto - Posição solar Oeste Sobre o Condomínio: - 2 Elevadores - Sistema de segurança por câmeras - Porteiro - Salão de festas Da localização: Localizado no Centro de Florianópolis, o imóvel está cercado por facilidades que tornam o dia a dia mais prático e funcional. A poucos metros, você encontra academia, supermercado, farmácias, pontos de ônibus e comércios variados. Além disso, o acesso rápido à Ponte Hercílio Luz e ao Terminal Rodoviário garante mobilidade tanto para quem trabalha na ilha quanto no continente.
2
Dormitórios
1
Banheiros
47m²
Área privativa
Terreno com casa de alvenaria é uma excelente oportunidade para quem busca investir em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Com viabilidade de construção AMC 12.5, oferece amplo potencial para projetos residenciais ou comerciais. Uma chance única de unir localização privilegiada e grande aproveitamento construtivo. Do Imóveis; - Casa de alvenaria com dois pavimentos - 4 Quartos sendo 2 suítes - 5 Banheiros - Lavabo - Edícula - Churrasqueira interna - Garagem fechada para dois carros + 2 carros descobertos - Terreno com 379,84m² - Viabilidade AMC 12.5 Sobre o bairro: O Centro de Florianópolis, onde está localizada a Rua Mauro Ramos, é o ponto pulsante da cidade, reunindo história, comércio, serviços e lazer em um só lugar. A via é uma das mais conhecidas e de fácil acesso, conectando rapidamente à Beira-Mar Norte, ao Centro Histórico e a importantes bairros como Trindade, Agronômica e Estreito. Nas redondezas, é possível encontrar ampla oferta de restaurantes, cafés, escolas, universidades, hospitais, shoppings e órgãos públicos, tornando o dia a dia mais prático. A localização ainda proporciona proximidade com a Ponte Hercílio Luz e com as belas paisagens da orla, combinando mobilidade e qualidade de vida.
4
Dormitórios
6
Banheiros
379m²
Área total
Um imóvel que une tradição e praticidade. Localizado na Avenida Hercílio Luz, uma das ruas mais conhecidas do centro de Florianópolis, oferece a comodidade de viver cercado por serviços, comércio e tudo que a cidade tem de melhor. Com 3 quartos, é uma excelente opção tanto para quem busca morar bem quanto para investir em uma região de alta valorização. Sobre o Imóvel - 3 Quartos - Ampla sala para 2 ambientes - 1 Banheiro social - Cozinha com armários - Lavanderia - Dependência de empregada completa Sobre o condomínio - 2 elevadores - Portaria 24h - Salão de festas Da localização A Avenida Hercílio Luz é um dos endereços mais tradicionais de Florianópolis, conectando o centro a diferentes regiões da cidade. Nos arredores, você encontra uma ampla rede de comércio, bancos, restaurantes, farmácias e serviços essenciais, garantindo praticidade no dia a dia. A poucos minutos estão o Beira-Mar Norte, o Mercado Público, a Ponte Hercílio Luz e a Praça XV, pontos que traduzem a identidade da cidade. Além disso, a região conta com fácil acesso ao transporte público, órgãos públicos e opções de lazer, tornando o endereço ideal para quem deseja viver com conveniência e mobilidade no coração da capital.
3
Dormitórios
2
Banheiros
92m²
Área privativa
Estar no centro é viver cercado do melhor que a cidade pode oferecer: muita infraestrutura, serviços e diversão. O Urban está localizado em uma rua pequena e tranquila, entre as ruas Ferreira Lima e Crispim Mira proporcionando excelente mobilidade para os pontos importantes do Centro, entre eles Hippo Supermercado, Beiramar Shopping e Avenida Beira Mar Norte. Quem é atual prefere viver ao lado de shoppings, lojas, serviços e ter fácil acesso a vários lugares ao mesmo tempo. Quando você consegue reunir todos esses benefícios a uma proposta alinhada com seu estilo de vida, você ganha em todos os sentidos. O Urban foi pensado para quem quer ter uma vida prática e não tem tempo a perder. Características das unidades: - Apartamentos de 2 dormitórios (1 suíte) com 73m² privativos - Apartamentos de 2 suítes + lavabo com 80m² privativos - Apartamentos de 3 dormitórios (1 suíte) com 87m² privativos - Apartamentos de 3 dormitórios (1 suíte) + lavabo com 107m² e 117m² privativos - 1 ou 2 vagas de garagem - Opções de apartamentos com hobby box - Sacada com churrasqueira - Piso porcelanato 80x80cm na sala, cozinha e circulação - Piso laminado de madeira nos dormitórios - Persianas motorizadas nas janelas dos dormitórios - Tomada USB nos dormitórios - Infraestrutura para aquecimento de água - Medidores de água e gás individualizados Áreas comuns: - Welcome hall - Meeting/Office para pequenas reuniões (sem acesso a área interna do condomínio) - Smart locker - Fitness indoor - Fitness outdoor - Playground/Espaço kids - Pet place - Piscina - Terraço da piscina - Espaço gourmet - Lounge - Fire place - Máquina de gelo - Vagas de visitantes (carros e motos) Sustentabilidade: - Gerador de energia que atende o sistema de segurança do condomínio - Vasos sanitários com sistema de acionamento duplo fluxo (uso de 3 a 6 litros) em todos os banheiros e lavabos - Sensores de presença nas áreas comuns para a economia de energia elétrica - Programa de gestão e reciclagem de resíduos durante a construção - Reaproveitamento da água da chuva para irrigação de jardins Tecnologia e segurança: - Smart locker para entregas - Smart lounge - Aplicativo de gestão de condomínio - Tomadas USB nos dormitórios - Dois elevadores com capacidade para até 8 passageiros cada - Wi-Fi nas áreas comuns - Controle de acesso às áreas comuns e privadas por meio de senha, biometria, cartão ou tag - Monitoramento por circuito fechado de TV - Infraestrutura para carregamento de carro elétrico Acessibilidade: - Ambientes das áreas comuns acessíveis por rampas e/ou plataforma - Vaga de garagem reservada - Banheiro adaptado na área comum Ficha Técnica: - Construção e incorporação: Lumis Construtora e Urbanismo - Incorporação: R.2 da Matrícula 94.044 - 1º Ofício de Registro de Imóveis de Florianópolis/SC - Área do terreno: 1.151,73m² - Área do empreendimento: 7.355,02m² - Quantidade de torres: 1 - Total de apartamentos: 41 - Entrega: março/2024
Lumis
Construtora
Características da sala - Área privativa 92,17m² - 2 vagas de garagem - Recepção - 6 salas individuais - Copa - Banheiro - Outras informações: Face norte e oeste. Sala mobiliada com armários. Ar condicionado split instalado em todas as salas individuais. Janelas com persianas. Localização: Localizado na Rua Dom Jaime Câmara, Centro de Florianópolis, está próximo ao supermercado Angeloni, Ceisa Center e Avenida Rio Branco, e a poucos metros do Parque da Luz e Ponte Hercílio Luz. Tem fácil acesso aos principais pontos da cidade (norte, sul e região continental). Está em região comercial consolidada do Centro e com boa oferta de variados serviços tais como supermercados, farmácias, clínicas, escolas, entre outros, e possui várias opções de restaurantes, bares e cafés.
2
Banheiros
97m²
Área privativa
Características da unidade: - 4 dormitórios (2 suítes) - 2 vagas de garagem - Sala para dois ambientes (estar/jantar) - Sacada - Cozinha - Banheiro social - Lavabo - Área de serviço Outras informações: Apartamento semi mobiliado com armários em todos os ambientes. Face principal oeste. Ar condicionado split instalado nos dormitórios. Suíte principal com closet e banheira. Medidor de gás individual. Localização: Ao lado do Beiramar Shopping e a poucos metros da Avenida Beira Mar Norte, no Centro de Florianópolis. Está a poucos metros do Hippo Supermercado e do Patio Milano, em região que acessa, com pouco deslocamento, grande variedade de serviços como supermercados, padarias, bancos, farmácias, clínicas, academias, escolas, entre outros, além de diversas opções de gastronomia e lazer.
4
Dormitórios
3
Banheiros
224m²
Área privativa
Características do imóvel: - Apartamento 4 quartos (1 suíte) - 2 vagas de garagem - Sala para 2 ambientes (estar e jantar) - Sala de TV - Sacada - Lavabo - Cozinha - Área de serviço - Dependência de empregada - Banheiro de serviço - Banheiro social - Escritório - Outras informações: Face principal oeste. Piso laminado de madeira, porcelanato e cerâmico. Apartamento mobiliado com eletrodomésticos e móveis em todos os ambientes. Suíte com closet. Janelas dos dormitórios com persianas. Ar Condicionado Split instalado na sala e dormitórios. Medidores individuais. Características do prédio: - Bicicletário - Piscina - Playground - Quadra de esportes - Salão de festas Localização: No setor mais privilegiado do Centro de Florianópolis, em frente ao Colégio Catarinense, ao lado do CEMJ e a poucos metros da Avenida Beira Mar Norte. Está próximo ao supermercado Imperatriz Gourmet e Angeloni Bocaiúva, ao Beiramar Shopping, com acesso fácil para a principal área comercial da cidade, aos acessos para Norte e Sul da Ilha e região continental. A região conta grande variedade de serviços, tais como bancos, supermercados, farmácias, clínicas, academias, escolas, entre outros, e possui várias opções de lazer e gastronomia.
4
Dormitórios
4
Banheiros
229m²
Área privativa
Características da unidade: - Apartamento com 3 dormitórios (1 suíte) - 3 vagas de garagem - 1 hobby box - Sala para dois ambientes (jantar/estar) - Sacada - Cozinha - Área de serviço - Despensa - Lavabo - Banheiro social - Outras informações: Face principal norte com vista parcial para o mar. Apartamento semi mobiliado com armários planejados na cozinha e dormitórios. Ar condicionado instalado nos dormitórios. Piso cerâmico e porcelanato. Persiana nos dormitórios. Medidos de gás individual. Características do prédio: - Salão de festas - Playground Localização: No Centro de Florianópolis, a poucos metros da Avenida Beira Mar Norte, próximo ao Parque da Luz, Colégio Catarinense, Top Market e Supermercado Angeloni. Tem fácil acesso aos principais pontos da cidade (norte, sul da ilha e região continental) em região com oferta variada de serviços essenciais tais como supermercados, farmácias, clínicas, escolas, entre outros, além de opções de gastronomia e lazer.
3
Dormitórios
5
Banheiros
170m²
Área privativa
Características do imóvel: - Apartamento com 3 dormitórios - 1 vaga de garagem - Sala para dois ambientes (jantar/estar) - Sacada - Cozinha - Área de serviço - Dependência de empregada - Banheiro social - Banheiro de serviço - Outras informações: Face principal norte com vista livre. Apartamento semi mobiliado com armários na cozinha, banheiro e dormitórios. Piso laminado de madeira e cerâmico. Janelas dos dormitórios com persianas. Localização: No Centro de Florianópolis, em frente ao Ceisa Center, fica a poucos metros da 1º Delegacia da Policia Civil da Capital, 1º Oficio de Registro de Imóveis de Florianópolis e Supermercado Hiperbom, está a poucos minutos do Terminal de Integração do Centro, Avenida Hercílio Luz e Mercado Publico de Florianópolis. Tem fácil acesso aos principais pontos da cidade (norte, sul da ilha e região continental) em região com oferta variada de serviços essenciais tais como supermercados, farmácias, clínicas, escolas, entre outros, além de várias opções de lazer e gastronomia.
3
Dormitórios
3
Banheiros
105m²
Área privativa