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Característica do imóvel: - Apartamento 3 quartos (1 suíte) - 2 vagas de garagem - Sacada com churrasqueira - Sala para 2 ambientes (estar/jantar) - Cozinha - Área de serviço - Demais informações: Face leste com vista para o mar. Piso cerâmico e laminado de madeira. Apartamento semi mobiliado com armários em todos ambientes. Espera para split na sala e dormitórios. Persianas. Estrutura de lazer: - Sala de jogos - Spot Office - Salão de festas - Salão gourmet com forno de pizza - Espaço kids - Playground - Piscina adulto - Piscina infantil - Espaço zen - Fitness - Espaço teen - Home cinema - Bicicletário Localização: Localizado na parte mais elevada do Novo Estreito, o empreendimento oferece fácil acesso à Avenida Marinheiro Max Schramm e está a poucos metros da Escola da Marinha. Seu projeto arquitetônico foi cuidadosamente pensado para valorizar a paisagem, com apartamentos posicionados para garantir uma vista privilegiada e permanente da região.
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Dormitórios
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Banheiros
93m²
Área privativa
Conforto, praticidade e estrutura de lazer completa te esperam neste apartamento em um dos bairros mais valorizados de Florianópolis: o Novo Estreito. Um imóvel ideal para quem busca viver bem, com fácil acesso ao centro da cidade e rodeado de conveniências, sem abrir mão da tranquilidade e da segurança de um condomínio clube. Características do apartamento: - Apartamento com 3 quartos (1 suíte) - 2 vagas de garagem cobertas - Sacada com churrasqueira - Sala para 2 ambientes - Cozinha - Área de serviço com armários - Piso cerâmico nas áreas sociais e banheiros e laminado de madeira nos quartos - Mobiliado, com armários planejados em todos os ambientes - Aquecimento de água por aquecedor de passagem - Persianas e persianas elétricas nos quartos - Medidores individuais de água e gás - Face leste, com vista livre Características do condomínio: Condomínio clube com lazer completo: - Academia - Espaço gourmet - Piscinas (aquecida, coletiva e infantil) - Quadra de esportes - Salão de festas - Sala de jogos, brinquedoteca e playground - Business center e coworking - Pet place e bicicletário - Churrasqueira coletiva - Sauna - Segurança reforçada com portaria 24h e monitoramento - 3 elevadores por torre | 10 andares por bloco | Total de 210 unidades Localização: Localizado na Rua Orlando Odílio Koerich, no coração do Novo Estreito, este imóvel está em uma das regiões mais completas da cidade. A poucos minutos do Parque Costa Azul, próximo ao Colégio Criativo, supermercados, padarias, farmácias, clínicas, academias, escolas e todo o comércio essencial do dia a dia. Com fácil acesso à Via Expressa, ao Centro de Florianópolis e às pontes, essa localização alia praticidade à tranquilidade de uma área residencial bem planejada.
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Dormitórios
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Banheiros
83m²
Área privativa
Imagine morar em um apartamento novo, moderno e completo, em uma das regiões mais valorizadas e bem localizadas de Florianópolis. No Costa Azul Clube Residencial, cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto, praticidade e qualidade de vida para você e sua família. Características do apartamento: - Apartamento com 2 suítes - 1 vaga de garagem coberta e livre - Sala para 2 ambientes com acabamento em porcelanato - Lavabo - Cozinha e área de serviço separadas - Piso vinílico na área íntima - Aquecimento de água por aquecedor de passagem - Persianas nos quartos - Espera para split nos cômodos - Fechadura eletrônica e biométrica - Hidrômetro e medidor de gás individual - Apartamento novo e bem distribuído Características do condomínio: - Academia, piscina aquecida e piscina infantil - Salão de festas, espaço gourmet, churrasqueira coletiva - Playground, brinquedoteca - Spa, sauna, coworking, pet place e bicicletário - Salão de jogos e cinema - Estacionamento para visitantes - Gerador de energia e pontos de carga para carro e bicicleta elétrica - Segurança com portaria 24h, circuito de TV, portaria remota e sensores de presença - Sustentabilidade: captação de água da chuva, coleta seletiva e área verde Localização: Localizado na Rua Marcílio Dias, no coração do Novo Estreito, o empreendimento está a poucos metros da Av. Marinheiro Max Schramm, com fácil acesso ao Centro de Florianópolis e às pontes. A região conta com uma infraestrutura completa de comércio, serviços e lazer, incluindo academia, escolas, supermercados, padarias, farmácias, opções gastronômicas e transporte público. O Parque Costa Azul, logo ao lado, oferece mais uma alternativa de lazer e contato com a natureza. Um verdadeiro privilégio viver em um endereço que une mobilidade, conveniência e tranquilidade.
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Dormitórios
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Banheiros
110m²
Área privativa
Se você busca um lar que combine conforto, praticidade e uma localização estratégica, este apartamento no Novo Estreito é a escolha ideal. Com espaços bem distribuídos e um condomínio repleto de lazer e segurança, essa é uma oportunidade única para viver com qualidade e conveniência em Florianópolis. Características do apartamento: - 3 quartos (1 suíte) - 2 vagas de garagem cobertas e vinculadas - 3 banheiros - Sala ampla para dois ambientes - Sacada com churrasqueira - Cozinha com armários planejados - Área de serviço com armários - Banheiros e quartos com armários planejados - Escritório - Piso vinílico em todos os ambientes - Persianas nas janelas dos quartos - Infraestrutura para ar-condicionado split - Aquecimento de água a gás (aquecedor de passagem) Características do condomínio: - Alto padrão de construção - Fachada moderna - 2 torres, 9 andares, 4 apartamentos por andar - 2 elevadores por torre - Academia completa - Piscinas coletiva e infantil - Salão de festas e espaço gourmet - Playground - Salão de jogos - Quadras de esportes - Segurança 24h com portaria, circuito de TV e sensores de presença - Estacionamento para visitantes Localização: Situado na Rua Eugênio Raulino Koerich, 148, no bairro Novo Estreito, Florianópolis, este apartamento está em uma localização estratégica que une tranquilidade e praticidade no dia a dia. O Novo Estreito é uma das regiões mais bem estruturadas da cidade, oferecendo uma ampla gama de comércios, serviços e lazer. Você estará a poucos minutos de supermercados, farmácias, escolas e centros comerciais, garantindo conveniência para toda a família. Além disso, a proximidade com a BR-101 facilita o acesso a outras áreas da Grande Florianópolis, como o Centro da cidade, São José e Palhoça. Para quem valoriza qualidade de vida, a região também conta com opções de lazer ao ar livre e espaços para atividades esportivas. A poucos minutos do imóvel, você encontra a Beira-Mar Continental, ideal para caminhadas, passeios de bicicleta e momentos de relaxamento com uma vista incrível da Baía Norte. Seja para morar ou investir, esta localização oferece tudo o que você precisa para viver com conforto e praticidade.
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Dormitórios
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Banheiros
109m²
Área privativa
Características do imóvel: - Apartamento 2 quartos (1 suíte) - 1 vaga de garagem - Sala para 2 ambientes (estar/jantar) - Sacada com churrasqueira - Terraço - Cozinha - Área de serviço - Outras informações: Face oeste com vista para o mar. Piso porcelanato na área social e laminado de madeira na área íntima. Apartamento semi mobiliado com armários em todos os ambientes. Ar condicionado split na sala e quartos. Aquecimento de água por aquecedor de passagem. Persianas. Características do prédio: - Academia - Bicicletário - Brinquedoteca - Churrasqueira coletiva - Piscina - Quadra de esportes - Sala de jogos - Salão de festas - Portaria - Circuito de monitoramento. Localização: No bairro Jardim Atlântico, região continental de Florianópolis, está localizado no setor mais alto do Novo Estreito, próximo à Escola da Marinha e Supermercado Angeloni, com acesso fácil à Avenida Marinheiro Max Schramm e Avenida Beira Mar Continental, a poucos minutos do Centro. A região é predominantemente residencial, com construções recentes e conta com boa oferta de serviços com pouco deslocamento, tais como bancos, supermercados, padarias, farmácias, clínicas, academias, escolas, entre outros, possuindo ainda boas opções de lazer, praças e um parque urbano em construção.
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Dormitórios
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Banheiros
124m²
Área privativa
Imagine morar em um apartamento novo, moderno e completo, em uma das regiões mais valorizadas e bem localizadas de Florianópolis. No Costa Azul Clube Residencial, cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto, praticidade e qualidade de vida para você e sua família. Características do apartamento: - Apartamento com 3 quartos (3 suítes) - 2 vagas de garagem cobertas e livres - Sala para 2 ambientes com acabamento em porcelanato - Lavabo - Cozinha e área de serviço separadas - Piso vinílico na área íntima - Aquecimento de água por aquecedor de passagem - Persianas nos quartos - Espera para split nos cômodos - Fechadura eletrônica e biométrica - Hidrômetro e medidor de gás individual - Apartamento novo e bem distribuído Características do condomínio: - Construtora WKoerich ? referência em qualidade e alto padrão - Fachada contemporânea - Estrutura de clube completa: - Academia, piscina aquecida e piscina infantil - Salão de festas, espaço gourmet, churrasqueira coletiva - Playground, brinquedoteca - Spa, sauna, coworking, pet place e bicicletário - Salão de jogos e cinema - Estacionamento para visitantes - Gerador de energia e pontos de carga para carro e bicicleta elétrica - Segurança com portaria 24h, circuito de TV, portaria remota e sensores de presença - Sustentabilidade: captação de água da chuva, coleta seletiva e área verde Localização: Localizado na Rua Marcílio Dias, no coração do Novo Estreito, o empreendimento está a poucos metros da Av. Marinheiro Max Schramm, com fácil acesso ao Centro de Florianópolis e às pontes. A região conta com uma infraestrutura completa de comércio, serviços e lazer, incluindo academia, escolas, supermercados, padarias, farmácias, opções gastronômicas e transporte público. O Parque Costa Azul, logo ao lado, oferece mais uma alternativa de lazer e contato com a natureza. Um verdadeiro privilégio viver em um endereço que une mobilidade, conveniência e tranquilidade.
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Dormitórios
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Banheiros
139m²
Área privativa
Características do imóvel: - Apartamento 1 quarto - 1 vaga de garagem - Sala para 2 ambientes (estar/jantar) - Cozinha - Área de serviço - Outras informações: Face norte com vista para o mar. Piso porcelanato e laminado de madeira. Espera para split. Características do prédio: - Academia - Bicicletário - Brinquedoteca - Business Center - Churrasqueira - Coworking - Espaço gourmet - Piscina aquecida - Piscina - Playground - Salão de festas - Spa - Portaria - Circuito de monitoramento Localização: No bairro Jardim Atlântico em Florianópolis, a poucos metros da Escola de Marinheiros e Estádio Orlando Scarpelli. A região é muito bem atendida por grande variedade de serviços como supermercados, padarias, bancos, farmácias, clínicas, academias, escolas, entre outros, além de diversas opções de bares, restaurantes, cafés e opções de lazer.
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Dormitórios
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Banheiros
45m²
Área privativa
Características do imóvel: - Apartamento 1 suíte - 1 vaga de garagem - Hobby box - Sala para 2 ambientes (estar/jantar) - Cozinha - Área de serviço - Outras informações: Piso porcelanato. Espera para split na sala e quartos. Persianas elétricas. Características do prédio: - Hall de entrada - Delivery hub com armários inteligentes - Home market - Sala de correspondências - Salão de festas - Piscina externa - Laundry - Home office - Sala de reuniões - Espaço kids - Playground - Pet place - Fitness - Fitness outdoor - Espaço gourmet - Espaço grill outdoor - Jardim culinário - Sauna seca - Spas Localização: O Fragata Residencial está localizado em um bairro planejado no Novo Estreito, próximo a supermercados, escolas e de tudo que não pode faltar no seu dia a dia. Onde a natureza e o urbano convivem em harmonia, proporcionando a liberdade para se conectar com o agora estando próximo de tudo que é essencial para viver bem. Vizinho do Parque Costa Azul, o projeto revitalizado pela WKoerich, conta com uma extensa área verde de convívio para quem busca a prática de atividades físicas ou momentos de lazer com a família. O parque abraça o entorno verde e convida as pessoas para apreciarem a natureza de diferentes perspectivas e destaca os diferenciais que a liberdade de um empreendimento exclusivo proporciona.
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Dormitórios
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Banheiros
53m²
Área privativa
Características: - Apartamento 3 suítes - Lavabo - Sala para 2 ambientes - Home office - Cozinha - Área de serviço - 2 vagas de garagem e hobby box Informações adicionais: - Piso: porcelanato 80x80cm na sala, cozinha e área de serviço, laminado de madeiras nos dormitórios, contra piso flutuante para atenuação de ruído de impacto - Janelas: persianas motorizadas nos dormitórios, esquadrias panorâmicas na sala e dormitórios, contramarco para maior vedação e peitoril em granito - Ar condicionado: infraestrutura para split, com áreas técnicas para condensadoras - Cozinha: ponto de água para geladeira e filtro, nicho para instalação de máquina de lavar louça, pintura esmalte poliuretânico, infraestrutura para coifa - Banheiros: revestimento com azulejo retificado, bancadas nos banheiros e lavabo, box em vidro temperado, ralo linear, vasos sanitários com sistema duplo fluxo, metais da marca Deca, Docol ou Roca, misturadores de chuveiros monocomando, ducha higiênica quente/frio (suíte master), acessórios dos banheiros fornecidos (cabides e porta papel higiênico), aquecimento de água a gás individualizado e instalado - Elétrica e rede: infraestrutura pronta para passagem de cabos de telefone, internet e TV a cabo, cabeamento instalado para internet nos pontos de TV, ponto para TV em duas alturas na sala e dormitórios, ponto para roteador no corredor da unidade (oculto sobre o forro), quadro telecom organizado com ponto elétrico para roteador, sistema DPS e dispositivo DR, luminárias instaladas - Outros: parede dupla entre apartamentos, forro de gesso em todo apartamento, portas com borracha de proteção nos batentes para atenuação acústica, medidores individuais de água e gás.
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Dormitórios
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Banheiros
139m²
Área privativa
Mais um lançamento da construtora WKoerich, o Costa Azul Clube Residencial é equilíbrio, a união de tudo o que você busca na vida. De um lado a comodidade da tecnologia, do outro uma extensa área de lazer e convivência. Junto a você um diferenciado exuberante projeto paisagístico, à sua frente a vista esplêndida para o mar. Mais que um lugar para morar, o Costa Azul é um lugar para você experienciar, repleto de espaços para vivenciar a vida sem precisar sair do seu clube residencial. Características das unidades: - Apartamentos de 2 suítes a partir de 99,14m² privativos - Apartamentos de 3 dormitórios (1 suíte + 2 demi suítes) a partir de 112,76 m² privativos - Apartamentos de 3 suítes a partir de 133,82m² privativos - Apartamentos de 4 suítes com 166,05 m² privativos - Todos os apartamentos com lavabo - 1 ou 2 vagas de garagem - Opções de apartamentos com hobby box - Opções de apartamentos com churrasqueira - Forro de gesso em todo apartamento - Piso porcelanato 80 x 80cm na sala, cozinha, banheiros, lavabo e área de serviço - Piso laminado de madeira nos dormitórios - Infraestrutura para exaustão (coifa) - Aquecedores individuais de água instalados - Ponto para roteador nos corredores dos apartamentos - Infraestrutura para split convencional ou inverter Áreas comuns Torre I: - Porte Cochère - Hall de entrada com pé direito duplo - Home market - Delivery hub - Espaço gourmet sunrise - Churrasqueira externa sunrise - Lounge externo com vista para o mar - Sala de jogos - Coworking - Sala de reuniões - Quiet room - Coworking ao ar livre - Espaço teen - Brinquedoteca - Bicicletário - Bike lab Áreas comuns Torre II: - Fitness - Espaço alongamento e dança - Fitness externo - Sala de massagem - Sauna seca e sauna úmida - Piscina aquecida com spa - Praça contemplação - Playground - Pista de corrida - Bicicletário Áreas comuns Torre III (entrega setembro/25): - Salão de festas com cozinha de apoio - Espaço gourmet sunset - Churrasqueira externa sunset - Piscina adulto e piscina infantil - Pet place - Praça das águas - Jardim culinário - Bicicletário - Car wash Sustentabilidade: - Reaproveitamento de água da chuva para irrigação de jardins - Vasos sanitário com sistema de acionamento duplo fluxo (uso de 3 a 6 litros) em todos os banheiros e lavabos - Sensores de presença nas áreas comuns visando economia de energia elétrica Segurança: - Portões de garagem de alta velocidade - Acessos de pedestres e veículos com eclusa - Controle de acesso ao edifício com biometria - Controle de acesso às áreas comuns - Monitoramento por circuito fechado de televisão Acessibilidade: - Rampa de acesso à edificação - Sanitários adaptados nas áreas comuns - Piscina adulto com banco de transferência - Unidades adaptáveis a pessoas com mobilidade reduzida disponíveis para venda - Vagas de garagem para PCD disponíveis para venda Ficha Técnica: - Construção e incorporação: Koerich Incorporação e Participação Ltda - Incorporação: Matrícula n. 59.816 - 3º Ofício de Registro de Imóveis de Florianópolis/SC - Quantidade de torres: 3 - Total de unidades: 196 - Torres I e II: entrega em setembro de 2024 - Torre III: entrega em setembro de 2025
WKoerich
Construtora
Características: - Apartamento 2 suítes - Lavabo - Sala para 2 ambientes - Churrasqueira - Home office - Cozinha - Área de serviço - 1 vaga de garagem Informações adicionais: - Piso: porcelanato 80x80cm na sala, cozinha e área de serviço, laminado de madeiras nos dormitórios, contra piso flutuante para atenuação de ruído de impacto - Janelas: persianas motorizadas nos dormitórios, esquadrias panorâmicas na sala e dormitórios, contramarco para maior vedação e peitoril em granito - Ar condicionado: infraestrutura para split, com áreas técnicas para condensadoras - Cozinha: ponto de água para geladeira e filtro, nicho para instalação de máquina de lavar louça, pintura esmalte poliuretânico, infraestrutura para coifa - Banheiros: revestimento com azulejo retificado, bancadas nos banheiros e lavabo, box em vidro temperado, ralo linear, vasos sanitários com sistema duplo fluxo, metais da marca Deca, Docol ou Roca, misturadores de chuveiros monocomando, ducha higiênica quente/frio (suíte master), acessórios dos banheiros fornecidos (cabides e porta papel higiênico), aquecimento de água a gás individualizado e instalado - Elétrica e rede: infraestrutura pronta para passagem de cabos de telefone, internet e TV a cabo, cabeamento instalado para internet nos pontos de TV, ponto para TV em duas alturas na sala e dormitórios, ponto para roteador no corredor da unidade (oculto sobre o forro), quadro telecom organizado com ponto elétrico para roteador, sistema DPS e dispositivo DR, luminárias instaladas - Outros: parede dupla entre apartamentos, forro de gesso em todo apartamento, portas com borracha de proteção nos batentes para atenuação acústica, medidores individuais de água e gás.
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Dormitórios
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Banheiros
131m²
Área privativa
Características: - Apartamento 3 suítes - Lavabo - Sala para 2 ambientes - Cozinha - Área de serviço - 2 vagas de garagem - Hobby box - Vista para o mar Informações adicionais: - Piso: porcelanato 80x80cm na sala, cozinha e área de serviço, laminado de madeiras nos dormitórios, contra piso flutuante para atenuação de ruído de impacto - Janelas: persianas motorizadas nos dormitórios, esquadrias panorâmicas na sala e dormitórios, contramarco para maior vedação e peitoril em granito - Ar condicionado: infraestrutura para split, com áreas técnicas para condensadoras - Cozinha: ponto de água para geladeira e filtro, nicho para instalação de máquina de lavar louça, pintura esmalte poliuretânico, infraestrutura para coifa - Banheiros: revestimento com azulejo retificado, bancadas nos banheiros e lavabo, box em vidro temperado, ralo linear, vasos sanitários com sistema duplo fluxo, metais da marca Deca, Docol ou Roca, misturadores de chuveiros monocomando, ducha higiênica quente/frio (suíte master), acessórios dos banheiros fornecidos (cabides e porta papel higiênico), aquecimento de água a gás individualizado e instalado - Elétrica e rede: infraestrutura pronta para passagem de cabos de telefone, internet e TV a cabo, cabeamento instalado para internet nos pontos de TV, ponto para TV em duas alturas na sala e dormitórios, ponto para roteador no corredor da unidade (oculto sobre o forro), quadro telecom organizado com ponto elétrico para roteador, sistema DPS e dispositivo DR, luminárias instaladas - Outros: parede dupla entre apartamentos, forro de gesso em todo apartamento, portas com borracha de proteção nos batentes para atenuação acústica, medidores individuais de água e gás.
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Dormitórios
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Banheiros
133m²
Área privativa