Woa Sky Residence no Campinas

89,94 m² Área Principal

3888 m² Área Lote

2 - 2 Quartos

2 - 2 Banheiro

1 - 1 Vagas

2 - 2 Suite

Descrição do imóvel

Uma cidade de oportunidades. São José vem se destacando como um dos melhores lugares para se viver e empreender, combinando desenvolvimento contínuo com qualidade de vida. Sua completa infraestrutura, crescente valorização imobiliária e ampla oferta de lazer, serviços e oportunidades de negócios fazem da cidade um excelente destino para morar e prosperar.

Perto de tudo que é essencial para você. Ocupando uma quadra inteira na Avenida Presidente Kennedy - uma das principais da cidade - e localizado na região do Kobrasol, o WOA SKY São José é um empreendimento multiuso que potencializa o comércio local e evolui a forma de viver e se relacionar com o entorno.

Com serviços indispensáveis para o seu dia a dia a poucos minutos de caminhada, fácil acesso a Florianópolis e rodovias BR-101 e BR-282, próximo a praças, espaço culturais e à orla, para uma rotina de bem-estar e lazer, é o lugar perfeito para morar e empreender, com infraestrutura e localização privilegiadas.

Um projeto icônico para transformar São José. Integrador, convidativo, bem localizado e próximo ao mar. O WOA SKY São José compreende ambientes únicos e de múltiplos usos, capazes de dinamizar rotinas. Espaços, pessoas, negócios e novas oportunidades se encontram para elevar as experiências do cotidiano.

Uma nova referência em morar com sofisticação. Parte do WOA SKY São José, o WOA SKY Residence é o local para viver com estilo, apreciar cada detalhe e otimizar sua rotina com inúmeras conveniências ao seu redor.

Características gerais das unidades:
- Apartamentos de 1 dormitório com 42 m² privativos
- Apartamentos de 1 suíte com lavabo de 49m² a 75m² privativos
- Apartamentos de 2 suítes com lavabo de 86m² a 90m² privativos
- 1 ou 2 vagas de garagem e vagas disponíveis à venda
- Lavabo em todas as unidades, exceto final 8B
- Esquadrias com persianas automatizadas nos quartos
- Pontos de TV em 2 alturas, com cabeamento instalado para internet
- Parede dupla entre apartamentos
- Pintura epóxi na cozinha e área de serviço
- Contrapiso flutuante para atenuação de ruído de impacto entre apartamentos
- Luminárias instaladas
- Ducha higiênica na suíte master
- Banheiros entregues completos com bancada, louças e metais nobres, box com vidro temperado e ralo linear
- Revestimento do piso em porcelanato 80x80cm nas áreas sociais e vinílico nas áreas íntimas
- Forro de gesso em todo o apartamento
- Aquecedor de água individual instalado
- Espera para coifa com duto de exaustão individual
- Espera para ar condicionado split com área técnica para condensadora
- Cozinha preparada com nicho para instalação de máquina de lavar louça e pontos de água para filtro
- Acessibilidade: unidades adaptáveis a pessoas com mobilidade reduzida

Áreas comuns - Térreo:
- Hall de entrada
- Coworking com cabines individuais e sala de reuniões
- Home Market com autoatendimento (loja de conveniência exclusiva para o condomínio com alimentos, bebidas e mercearia)
- Delivery Hub com armários inteligentes (espaço dedicado ao recebimento seguro e organizado de encomendas)

Área comuns - Ático:
- Piscina externa com sistema de aquecimento para quebra gelo
- Lounges externos
- Praça da Oliveira
- Espaço Kids com brinquedos, piscina de bolinhas e escorregador
- Fitness com equipamentos de alto desempenho e vista para o jardim
- Salão de Festas Gourmet com cozinha de apoio
- Grill Outdoor com churrasqueira a carvão

Facilidades:
- Áreas comuns entregues mobiliadas, decoradas, equipadas, climatizadas e com Wi-Fi
- 17 vagas para visitantes
- Três elevadores de alta velocidade
- Piscina externa com sistema de aquecimento para quebra-gelo
- Infraestrutura individual para carregador de carro elétrico
- Condomínio entregue com copa de funcionários e área de serviço equipadas
- Paisagismo com irrigação automatizada
- Medição individual de água e gás
- Gerador de energia para as áreas comuns, elevadores, garagens e corredores
- Reaproveitamento de água pluvial
- Sanitário adaptado nas áreas comuns
- Sensores de presença nas áreas comuns visando à economia de energia elétrica

Segurança:
- Portão de garagem de alta velocidade
- Acesso de pedestres com eclusa
- Controle de acesso ao edifício com biometria ou reconhecimento facial
- Controle de acesso às áreas comuns
- Monitoramento por circuito fechado de televisão
- Central de alarme de incêndio instalada
- Guarita com vigilância 24 horas

Arquitetos:
- Projeto arquitetônico: Mantovani e Rita
- Projeto de fachada: Methafora Arquitetura
- Projeto de áreas comuns: Gabriel Bordin
- Projeto paisagístico: JA8 Arquitetura Viva

Ficha Técnica:
- Construção e incorporação: WOA
- Incorporação: Matrícula n. 2.222 - 3º Ofício de Registro de Imóveis de São José/SC
- Área do terreno: 3.888,12m² (total do complexo WOA Sky São José)
- Área do empreendimento: 41.148,63m² (total do complexo WOA Sky São José)
- Quantidade de torres - Residence: 1
- Quantidade de pavimentos tipo - Residence: 14
- Quantidade de apartamentos por andar - Residence: 12
- Total apartamentos - Residence: 168
- Total vagas privativas - Residence: 225, sendo 213 simples e 12 vinculadas
- Vagas de visitantes - Residence: 17
- Entrega - Residence: 26 de maio de 2028